房屋抵押贷款注意事项大集锦_黑白电视机维修

幽暗城战袍在哪里买 www.mai-xi.cn 时间:2018-05-08 16:03???点击: 次???字体:【

以上是关于房产抵押贷款的一些补充性问题,希望看完以后会对您有所帮助,也诚挚地希望您有任何问题都可以来电咨询!

面对资金缺口的急速扩张,许多债务在身的“房奴”,会再一次在房屋身上动起了心思,,寻思着申请房屋二次抵押贷款,以解燃眉之急。那么,房屋能二次抵押贷款吗,想法能否化为现实,美梦成真呢?

4.房屋评估值不低于五十万元;

好贷信贷顾问牛经理:罗先生您好,首先很感谢您关注我们的公众号动态!确实房屋抵押贷款是一个不错的贷款选择,很多朋友在由于自身原因不选择其他贷款的前提下,都会去选择房屋抵押贷款。但是,尽管它好处多多,在申请过程中还是会有这样那样的一些硬性要求,这是需要我们注意的。

答案是否定的。

就拿农业银行的“房抵贷”来说,除了一般房屋抵押贷款的要求外,额外规定贷款用于消费的,借款人的信用评分在580分(含)以上,贷款用于经营的,信用评分在465分(含)以上。而且借款人必须有稳定工作和收入。

一、 抵押物上的要求

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其实,房屋二次抵押未尝不可,银行对申请房屋二次抵押贷款的要求是:

5.抵押房屋有房产证,若无房产证,可提供贷款合同和近三个月的还款流水;

3.房屋坐落在贷款机构服务区域内;

房屋抵押贷款,银行不仅对抵押物有要求,对借款人和借款用途也是有要求的。

(罗先生)

房屋抵押贷款,很明确它的抵押物不是车,不是保单,而是房屋。

二、 房屋抵押贷款对借款人和借款用途的要求

另外,恒丰银行还规定若申请房屋抵押贷款,产权证上不得有未成年人和60周岁以上老人,这也是一些银行的特别规定,所以在挑选时需要注意这些细节之处。

6.银行要求满足的另外的条件。

三、 房屋二次抵押

责任编辑:宋琳琳

2.抵押物需要是本人名下房产,且房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力;

在借款用途上,一般贷款资金可做两大用途,一是消费,比如购车、购房、装修、留学、医疗、旅游、大宗购物等,不过一般小额消费不太建议用房屋抵押贷款,因为确有大材小用之嫌;另一方面是经营,比如可流动性资金周转、创业融资、开展新业务等。这主要是为了加强贷款资金流向的管理,防止一切可能出现的骗贷、贷款资金进入股票风险行业等不良资金用途的发生。

最后,在房龄上,有一个公式是这样的:房龄+借款人年龄≤60,所以这个时候是不是希望自己可以年轻几岁呢?

看完上面的要求,你是不是有点喜出望外呢?不过在吃了这剂定心丸之后不得不告诉你,向银行申请的二次贷款常?;嵋蛭庋茄脑虮桓橹?,我们在二次抵押贷款市场,很少能看到银行的身影,偶尔找到了也是小概率事件。所幸的是,现在很多民间借贷机构为了迎合大众需求,填补了市场的空白。不过,相对而言,由于承担的风险较大,利息骤增也成为了自然而然的事情。

好贷网信贷顾问,你好!之前看到你们公众号上说过银行房屋抵押贷款的一些优点,看完以后很是心动,我想之后自己应该也会使用这种贷款方式,不过还是有一些问题一直都不太弄得明白,比如办理贷款时除了说到的在房产选择上的规定以外,还有哪些具体的要求呢?房屋二次抵押贷款是所有地方都可以办理吗?还有是不是房屋抵押贷款可以用于所有的贷款用途?您能再详细地介绍一下这方面的东西吗?谢谢啦!

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。它的物权属于政府所有,所以自然而然不能用于个人抵押。

上篇已经介绍过有5类房屋是不能用于抵押的,不过后来又有读者问,那么政府廉租房可以用于抵押吗?

另外,银行明确规定抵押房屋的面积要大于50平米,且要有较强的变现能力,这里的变现能力主要通过该房产的通用性、独立使用权和可分割转让性(在物理上、经济上是否可以分离开来使用)等来评估。比如车库房产的抵押,它的变现能力就相对较弱,因为车库的依附性强,独立使用权受限。

1.借款人年龄在18-60岁之间,且有完全民事行为能力;

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